賃貸物件を探す際は、賃貸料だけでなく賃貸条件やマンションの特徴を理解して探さなければなりません。良い不動産会社を見つけられると、希望の賃貸マンションも探しやすくなるでしょう。今回は、初めて賃貸物件を探す方におすすめの不動産会社を12選紹介...

マンションの住み替えや買い替えには、住宅ローンを契約するケースが大半です。 住宅ローンは、マンションの引き渡し時に融資が実行されます。そのため、住宅ローンの融資が実行されるまでに発生する費用の捻出に頭を抱えている方も少なくないのが現状です...

不動産売却の準備をするうえで「相場の調べ方」を把握することは重要です。 売りたい不動産の相場価格が分かると、住み替え時の資金計画や売り出し価格の設定、課税額などを想定するうえで参考材料になります。 相場価格は自分でも調べられます。 本記事で...

マンションの相続税が払えない時、何もせずに放置すると税負担が増えたりマンションを差し押さえられたりなど状況は悪化します。 そのため、速やかに対策を立てて支払いの目途をつけることが大切です。 本記事では、相続税の計算方法や支払い期限、未払い...

相続によって不動産を受け継いだ場合、必ず行わなければならないのが 名義変更（相続登記） です。2024年4月から相続登記は義務化され、相続開始から 3年以内に手続きを行わないと過料（10万円以下） が科される可能性があります。 しかし実際には、 必要...

「マイホームを持ちたいけれど、頭金を用意するのが難しい…」そんな悩みを持つ方は多いのではないでしょうか。かつては物件価格の1〜2割程度の頭金を用意するのが主流でしたが、近年は物価上昇や家賃の高騰により、貯蓄しながら頭金を準備するのが難しい状...

東京で家を貸す【賃貸経営】を成功させるためには、信頼できる賃貸管理会社を見つけることが最も大切です。特に東京のような人口密度が高いエリアでは、様々な方面から徹底的にサポートしてくれる賃貸管理会社を見つける必要があります。とはいえ、東京に...

東京は日本の不動産市場の中心であり、投資用マンションから賃貸アパート、一棟ビルまで多様な物件が集まるエリアです。こうした都市部で安定した賃貸経営を行うには、「信頼できる不動産賃貸管理会社」の存在が欠かせません。オーナー自身が自主管理を行...

マンションを売却する際、意外と見落とされがちなのが「消費税」です。消費税は、国内で事業者が事業として対価を得て行う資産の譲渡等に課税される税金です。マンション売却は高額な取引でありながら、消費税がかかるケースとかからないケースが明確に分...

底地（そこち）とは、借地権が設定された土地の所有権で、「売れない」「安くなる」「借地人とのトラブルが絶えない」といった理由から、長年にわたり「負動産」として扱われてきました。特に相続によって底地を取得した方にとって、地代収入は少ない一方...