不動産売却　東京– tag –

不動産を現金化したいとき、多くの方は「仲介による売却」をイメージするでしょう。 しかし、近年では「売却」ではなく「買取」に注目が集まっています。 不動産買取には、不動産売却にはないメリットが多く存在しており、目的によっては最良の手段となり...

「所有している物件をできるだけ早く現金化したい」 「素早く物件を売却したい」 そんなときにおすすめなのが、不動産買取です。 これは、仲介とは異なり、不動産会社に物件を売却する方法のことを指します。 買い手を見つける必要がないため、素早く売却...

東京には様々な不動産業者（25,815※令和5年末時点　個人法人を含む）が登録されております。不動産を売却しようと考えたときに、一般の方が個人間売買をすることは至極困難なため、不動産業者に依頼する事が通常ですが、どこの不動産業者に依頼するのが良...

東京23区の不動産市況は、常に時勢に合わせて変化し続けています。過去数年間、この地域では需給バランスの変動や価格上昇が見られました。 最近では、新築マンションの価格がバブルを超えたといわれるほどです。新型コロナパンデミックの影響や外国人投資...

共有名義の不動産を売却する場合、関連民法の解釈や共有者間の合意形成が重要です。 しかし共有者同士の利害が一致せず、トラブルに発展するケースが多いといわれています。 共有名義の不動産は、自分一人が現金化のために「売却したい」と思っても、ほか...

不動産売却における税金は、算出された売却益に応じて支払います。 一般的には、売却時に譲渡所得税や住民税が課されますが、支払いタイミングはそれぞれの税目によって異なります。 例えば、売買契約時、引き渡し時、売却後しばらくしてなどさまざまです...

近年、土地を売りたいと売却を検討する人が増えています。背景には、相続による取得や固定資産税など維持コストの負担、使わない土地の管理問題があります。さらに、不動産価格の上昇やライフスタイルの変化により「今が売り時」と考える人も多くなってい...

相続で引き継いだ実家・別荘など、空き家をお持ちの方の中には「処分しなければ……」と頭では理解しつつも、実際には行動に移せていない方も多くいらっしゃるはずです。 ただ、空き家の処分は普段から行うようなことではないため「どれくらいで売れるものな...

近年では高齢化社会が急速に進み、2025年（令和7年）には65歳以上の認知症患者数が約675万人に達するといわれています。認知症と診断されると、銀行口座は凍結され、預貯金の引き出しができなくなり、所有する不動産の売却もできません。親の医療費や介護...

住宅ローンの返済が困難になったときに役立つのが、任意売却です。任意売却を行うことで、競売よりも有利な条件で住宅を売却できます。 とはいえ、任意売却は不動産取引の中でもやや特殊な部類に入るため、実績と経験が豊富な信頼できる不動産会社に相談す...