2025年– date –

結婚や離婚、転勤などにより使用していない分譲マンションを持っている方は、だれかに貸すのがよいでしょう。使用していない分譲マンションを管理する方法として、「売る」、「貸す」、「放置」のどれかを選択しなければいけませんが、放置を選択すると必...

相続不動産を売却する際は、まず相続登記が必要です。 被相続人名義のままでは不動産の売却はできないため、相続人へ名義変更をしなければなりません。 不動産に関する権利（所有権）は、登記していなければ第三者に主張・対抗できないと決められているか...

不動産売却の際には、適切な価格設定や買主の見つけ方などが特に重要です。 くわえて、売主の法的リスクを回避したり煩雑な手続きの円滑化を図ったりするなど、さまざまな課題に直面します。そのために、仲介手数料の必要性の理解と最小化といった要望は、...

港区は、東京都内でも特に国際色豊かで、ビジネスと居住が高度に融合したエリアです。六本木、麻布、青山、白金、高輪といった人気エリアを擁し、都心アクセス、商業施設、教育機関、医療機関が充実していることから、国内外の富裕層やビジネスパーソンか...

不動産売却の際には、翌年に確定申告の手続きが欠かせません。 しかし多くの方にとって、税制関連の規則の理解や手続きは複雑で分かりづらい作業です。 くわえて、期限も限られるためほとんどの方が面倒と思い、専門家に依頼するのではないでしょうか。 本...

転勤が原因で今まで住んでいたマンションを使用しなくなる方は、マンションを賃貸するのがよいでしょう。しかし、転勤が原因でマンションを貸す際は、賃貸リスクについて知っておかないと損をする可能性があります。そこで今回は、転勤中にマンションを貸...

空室に悩みや不安を抱える大家（オーナー）様も少なくありません。所有している貸出中の物件で空室が続くと、家賃収入が途絶え、ローン返済や維持管理費といったコストが大家様の大きな負担になります。適切な対策を講じることで、「空室」から「満室」へ...

住宅ローンを組むとき、多くの方が「毎月きちんと返済していけるだろう」と見通しを立てて契約します。しかし、人生は予期せぬ出来事の連続です。病気・失業・離婚・収入減・物価高騰——こうした事情によって、住宅ローンの返済が難しくなるケースは決して...

東京は日本の中でも不動産市場が非常に活発で、多くの企業が営業職を募集しています。不動産営業職は、高い収入を得るチャンスがあると同時に、キャリアアップの可能性が広がる魅力的な職種です。本記事では、東京での不動産営業職求人の各業種の違い、適...

不動産を相続することになった際、多くの人が直面するのが「何をすればいいのか分からない」「費用がいくらかかるのか不安」といった手続き上の悩みです。特に相続登記や名義変更といった法的な手続きは、専門的な知識が必要となることが多く、放置すると...